VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA NEL 2008

Villa Indipendente con Vista Panoramica a Rubiana: Un Sogno di Spazio e Tranquillità.
Sogni un rifugio immerso nella natura, con ampi spazi per la tua famiglia e una vista mozzafiato sulla valle? Questa splendida villa indipendente a Borgata Giorda Superiore è l'occasione che stavi aspettando! Ristrutturata con cura nel 2008, offre comfort moderni e un ambiente sereno, pur rimanendo facilmente raggiungibile dal centro.

Spazi Interni Versatili e Accoglienti
La villa si sviluppa su più livelli, pensati per garantire massima funzionalità e privacy:

Piano Seminterrato (tre lati fuori terra): Un ambiente luminoso e indipendente, perfetto per ospitare amici o per creare una tavernetta accogliente con caminetto. Troverai anche un locale accessorio versatile, un bagno e una comoda cantina. Questo piano offre infinite possibilità di utilizzo, adattandosi alle tue esigenze. Questo piano può essere trasformato come secondo immobile avendo un accesso indipendente.
Piano Terra: Il cuore della casa ti accoglie con un salone triplo dal design moderno e caminetto ventilato, ideale per serate conviviali e momenti di relax. Un soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, e un bagno completano questo piano, creando un'atmosfera conviviale e pratica.
Piano Primo: Dedicato alla zona notte, offre una spaziosa camera matrimoniale, un altro locale mansardato con finestra (perfetto come studio, cameretta aggiuntiva o cabina armadio) e una camera con bagno privato, garantendo intimità e comfort.
Un Giardino Privato da Vivere e Spazi Esterni
Questa villa vanta un ampio giardino privato, in parte terrazzato, un vero paradiso per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, coltivare il verde o semplicemente godersi la pace della natura. L'accesso carraio facilita l'arrivo e la possibilità di creare diversi posti auto in una porzione adiacente del giardino risolve ogni problema di parcheggio.

Comfort, Efficienza e Vista Mozzafiato
L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2008, è dotato di una moderna caldaia Vaillant con predisposizione per pannelli solari, garantendo efficienza e un occhio di riguardo per l'ambiente. La vista ininterrotta sulla valle ti regalerà panorami spettacolari ogni giorno, mentre la posizione, pur essendo tranquilla, assicura un facile accesso al centro di Rubiana.

Opportunità Unica: Parziale Permuta Valutabile!
La proprietà è libera da subito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità ancora più interessante: la parte venditrice è disponibile a valutare direttamente una parziale permuta.